Несколько новых собственных производств призваны решить проблему дефицита строительных материалов в Омской области. В перспективах – поставка цемента, кирпича и пр. в соседние регионы.

Общая ситуация
Сегодня на территории Западной Сибири действует 7 заводов по производству цемента. Топкинский завод производит 2,7 млн. тонн цемента в год, Искитимский - 1,5 млн., Новокузнецкий - 1 млн., Ангарский - 1 млн., Красноярский - 1 млн., Тимлишский. - 600 тыс. и Голухинский. - 300 тыс. тонн. Как отмечают эксперты, сегодня Сибири требуется около 6 млн. тонн цемента в год, тогда как заводы уже в совокупности производят около 8 млн. тонн. Между тем, по словам поставщиков цемента, августовский «черный понедельник», когда стоимость цемента увеличилась на 40-60% (к примеру, тонна цемента марки 400 с 13 августа подорожала с 3 915 рублей до пяти тысяч, марки 500 — с 4 390 до 6 655 рублей), стал следствием именно дефицита данного строительного материала. По словам Олега Владимирова, коммерческого директора торгового дома «Цемент», в большинстве своем российские цементные заводы устарели, поскольку были введены в эксплуатацию более 70 лет назад, и сегодня их оборудование изношено на 200%. «Летом, в разгар строительного сезона, заводы закрывают лишь 55% потребности в цементе. Если сейчас не начать строить заводы, то лет через пять в России не останется цемента собственного производства», - отметил Олег Владимиров. По его данным, уже сегодня наращивают мощности за счет открытия новых производств цементные заводы Урала, новый завод мощностью в 1 млн. тонн цемента в год строится в Искитиме, также в ближайшие годы будет запущен завод в Яшкино (по предварительным данным его мощность – 2 млн. 600 тыс. тонн цемента в год). В этом году начато строительство второго цементного завода на Алтае, он будет возведен в Локтевском районе, недалеко от границы с Казахстаном. Его проектная мощность так же в пределах 1 млн. тонн.

Что нам стоит завод построить?
О планах Омского региона построить свой цементный завод, было объявлено еще в мае этого года. Планируемая мощность завода – около 1 млн. тонн цемента в год. По данным Министерства строительства и ЖКХ Омской области, сегодня регион потребляет около 800 тысяч цемента, в ближайшие годы эта цифра, по прогнозам аналитиков, может вырасти до 1 млн. тонн в год.

Как рассказал журналисту портала Город55.ру Сергей Моденов, первый заместитель директора по стратегическому планированию и инвестициям Омского филиала ОАО «ТКГ-11», вполне вероятно, что завод будет находиться на территории ТЭЦ-5, откуда и будет вестись поставка золошлаковых материалов для данного производства. По словам Вадима Козлитина, представителя компании ЗАО "Основа Холдинг", место расположения цементного завода пока не определено окончательно. Есть прогнозы, что потенциальным местом для завода может стать и ТЭЦ-6, сейчас находящаяся в стадии строительства. «Сегодня вопрос выбора основного инвестора остается открытым, - отмечает Вадим Козлитин. – Сумму инвестиций в данный проект мы пока назвать не готовы». Как анонсировалось ранее, инвестором строительства цементного завода может стать промышленная группа Dyckerhoff AG (Германия).

По словам Вадима Козлитина, в настоящий момент проект строительства цементного завода находится на стадии активной разработки. «Сам завод начнет работу тогда, когда будут получены все разрешительные документы для запуска производства. Думаю, что 2008 год - вполне реальный срок для открытия цементного завода», - отметил Вадим Анатольевич.

Цена вопроса
Реалистичность проекта строительства собственного завода некоторые представители рынка строительных материалов ставят под сомнение. В первую очередь в силу того, что Омская область не имеет собственных месторождений известняка, необходимого для производства цемента. «Для производства своего цемента Омску придется завозить сырье из других регионов – Челябинской, Свердловской, Новосибирской областей, - считает Олег Владимиров. – Данный факт не может не отразиться на себестоимости конечного продукта и делает данный проект нецелесообразным».

«Данная точка зрения не верна, иначе никто бы не обсуждал перспективы проекта, - считает Вадим Козлитин. – В настоящий момент рассматривается несколько вариантов мест, откуда будет вестись поставка необходимого сырья. Среди вариантов – месторождения, находящиеся не только на территории Российской Федерации, но и в республике Казахстан».

«Планируемый цементный завод покроет потребности Омского региона в данном строительном материале, в перспективах – поставка цемента в соседние регионы, где производство цемента также не налажено, - считает Сергей Моденов. – Вопрос о том, что себестоимость омского цемента будет выше стоимости привозного – спорный. Данное мнение продиктовано борьбой за рынок. Инвестор, прежде чем вложить деньги, просчитает перспективы проекта, вкладывать деньги в невостребованное – бессмысленно. Потребность в строительных материалах есть и в других регионах. К примеру, уже сегодня «Комбинат пористых материалов» ведет поставки готовой продукции не только на омский рынок, но и на рынок Тюмени».

Другие проекты
Некоторое время назад перед регионом встал вопрос утилизации золошлаковых материалов. Как отмечается, всего на золоотвалах омских ТЭЦ на сегодняшний день скопилось около 60 млн. тонн золы. При этом золоотвал ТЭЦ-2 заполнен на 98%, объема золоотвала ТЭЦ-4 (даже после реконструкции) хватит на 6-7 лет. Золоотвал ТЭЦ-5, по прогнозам, заполнится уже через несколько лет. Специалисты, работающие над проблемой утилизации золошлаковых материалов, выделяют несколько вариантов решения, один из них – использовать золу для изготовления строительных материалов – уже активно начал разрабатываться.

К примеру, в октябре этого года начал работу в пусконаладочном режиме комбинат пористых материалов (торговая марка ВАРМИТ, автоклавный газобетон). Планируемая мощность комбината – до 120 тыс. куб.метров в год. В ближайшие годы планируется увеличить объемы производства в два раза, что даст компании возможность выхода в соседние регионы. Отмечается, что данный строительный материал может использоваться при разных видах строительства (высотном, малоэтажном, монолитном и пр.).

Предполагается, что во втором полугодии 2008 года первую продукцию на омский рынок начнет поставлять завод силикатного кирпича. Мощность данного производства – около 79 млн. штук условного кирпича в год. По данным регионального Министерства строительства и ЖКХ, Омской области необходимо 300 млн. штук условного кирпича в год, за 10 месяцев текущего года произведено только 50% от указанного объема. Отмечается, что использование при производстве золошлаковых отходов снижает сырьевую стоимость продукта на 10-12%, что в результате скажется на стоимости квадратного метра недвижимости.